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土地活用の事前準備「市場調査」

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土地の活用方法をお考えの方は、まずは市場調査をすることがおすすめです。
賃貸経営において高い入居率を確保するために、住環境や市場の特性を調査し、分析します。
また、既存の物件や供給の傾向との差別化ができるポイントを発見し、ご提案いたします。

下記は調査データの一例です。
①エリア分析
②年齢別人口・世帯数
③経済サンセス
④人口・世帯数の増減
⑤男女別人口総数及び世帯総数
⑥調査地周辺の物件賃料相場
⑦周辺の成約事例一覧

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地域の特性を多角的に調査することで、様々な活用方法の中で最も適した土地活用の方法を見つけることができます。
調査は無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

担当:営業部
TEL :048-224-3494
MAIL:n-morita@saiwa.co.jp

社会人2年目突入!日々勉強です。

こんにちは!埼和興産営業部です。

今月で入社し二年目となりました。
私たちは配属されてから毎週、
営業実務研修やスキルアップ研修に参加をしています。
また、建物を建てる際に必要となる知識をつけるため、
設計や法律・税金等の勉強会やセミナーにも参加しています。

資格取得も目指していて、
ファイナンシャルプランナーは今月が試験です…!

当社では営業部だけではなく会社全体で様々な研修を行い、
この取り組みはSDGsの「4.質の高い教育をみんなに」
という項目に当てはまります。

SDGs目標達成に向けて他にもどのような取り組みを
しているのかYouTubeチャンネルでご紹介をしていますので
下記URLからぜひご視聴下さい♪

(前編) https://youtu.be/-RHydKKTBKI
(後編) https://youtu.be/4o1CGlf2A0E

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今後もお客様のお役に立てるよう日々勉強して参ります!

魅せる工場・倉庫

工場・倉庫の建築は当社におまかせ!
「魅せる」デザインで働きがいのある職場づくりを応援します。

当社の設計施工なら、お客様のご要望に合わせ柔軟なプラン提案が可能です。
もちろん狭小地から広大地まで対応いたします。
意匠の凝った設計と、快適で使い勝手の良い設備を導入しませんか。

まずはHPの施工実績をご覧ください。
建築でお悩みでしたら、相談からどうぞお気軽にお問い合わせください。

埼和興産㈱ 営業部
TEL:048-224-3494
Mail:n-morita@saiwa.co.jp
HPのお問合せフォームや公式LINE(@890jsqrf)からもお問い合わせいただけます。

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建物の計画

建物の設計をする際に、
図面だけではわかりづらいので
計画段階でイメージパースも提出するようにしています。

以前、倉庫の計画時に提出したパースを紹介します。

1階案
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2階案
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そして3階案
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このパースは、営業部の人が、
作り上げてくれたものです。
顧客の評判も良く、わかりやすい♪♪

チームとして補い合いながら計画を進め、
受注に向けて関係者一同、頑張ってまいります!


(N.T)

ブレインマンション紹介動画☆彡

皆さまこんにちは!埼和興産営業部です。

当社の高性能賃貸マンション、
「 ブレインマンション 」ってどんなマンションなの?
という疑問を分かりやすく説明した動画を
当社のYouTubeチャンネルにアップいたました。

下記URLからご覧いただけますので、ぜひご視聴下さい。

https://youtu.be/j420Xv7_atk

さらに詳しい内容が知りたい!
という方は、お気軽にお問い合わせください。

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その他にも会社紹介などYouTubeにアップしていますので、
ご視聴いただければ幸いです。


電話 048-224-3494
担当 営業部

土地活用の方法

「土地を相続したが税金がかかってしまい負担だ…」
「遊休地を活用したい」といった方は必見!

主な土地活用の種類についてご紹介します♪

①賃貸住宅経営
→アパート・賃貸マンション・戸建賃貸・賃貸併用住宅等を建築し賃貸経営を行います。

②駐車場経営
→建物の建築をしないため工事の手間や費用は省けますが、固定資産税の軽減措置が無くなってしまいます。

③貸地
→土地を貸したり、その借主に建物を建ててもらう方法です。コンビニやスーパー、福祉施設など幅広い業態があります。建築費の負担がない分、収益性は低い可能性があります。

当社がおすすめする土地活用は、①の賃貸マンション経営です。
鉄筋コンクリート造の高性能な「ブレインマンション」は、入居率99%の人気物件!
空室が少ないことで、安定した賃貸経営ができます。

土地活用でお悩みでしたら、お気軽にご相談くださいハート
営業部 TEL:048-224-3494 MAIL:n-morita@saiwa.co.jp

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会社説明会

先日、当社でも入社式を執り行いましたが、人材採用PRJの方では来年2022年度入社の採用活動真っ盛りです。
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3月には2回、会社説明会を行いました。
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当社の会社説明会は、謎解き社風体験型会社説明会「隕石衝突からの脱出」にチャレンジしてもらいます。
ちょっと変わってて面白いですよ。もちろん社長の話や社員との座談会もあります。希望者には近くの現場もご案内します。

次回は4月23日(金)14時~16時30分 川口リリア11階大会議室にて行います。是非、参加してみてください。

お問い合わせ先 : 048-224-3494(担当 蔭山)
または、マイナビ2022よりエントリーして下さい。

H.S

融資制度を活用して改修工事をしませんか?

こんにちは。埼和興産 営業部です。
今回は融資制度のご紹介です。

お持ちの賃貸物件で、入居率が低いとお悩みの方!
日本政策金融公庫の「空き家対策融資制度」を
活用して、改修工事をしませんか?

改修工事をすることによって、
より良い賃貸物件になり入居者の確保へつながります。

「空き家対策融資制度」の詳細については、
下記URLの日本政策金融公庫のHPからご覧いただけます。
https://www.jfc.go.jp/n/finance/search/14_syougyousikin_m.html

融資制度を活用した改修工事について、
無料相談も実施していますので、
お気軽にお問い合わせください。

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担当:営業部
電話:080-4404-9707

ホームページ更新のお知らせ

ホームページ更新しました!

実績紹介に6件追加しましたので、チェックしてみて下さいね!

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入社式を執り行いました

みなさん、こんにちは!

綺麗に咲いた桜も散り始めましたね!
こちらは川口駅西口から撮影した桜の写真です
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そんな中、当社も入社式を執り行いました!
今年は2名の新入社員を迎え入れることが出来ました
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※写真撮影時のみマスクを外しています

一日でも早く会社に慣れて生き生きと活躍出来る出来ることを願っています!

Y.K

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